一、擬招商場(chǎng)地及合作模式
（一）場(chǎng)地位置：福建省廈門(mén)市環(huán)島南路4567-22號201室（椰風(fēng)寨海洋科普樂(lè )園二樓東側）
（二）場(chǎng)地面積：約160平方米（以合同約定紅線(xiàn)圖為準）
（三）招商方：廈門(mén)椰寨文化旅游投資有限公司
（四）擬合作經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：咖啡、飲品類(lèi)
（五）合作年限：3年（自合同簽訂之日起計）
（六）擬合作模式：經(jīng)營(yíng)合作，招商方負責提供合作場(chǎng)地，合作方負責日常運營(yíng)管理，承擔相關(guān)運營(yíng)成本。雙方約定按照“營(yíng)業(yè)額分成”進(jìn)行收益分配，其中招商方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額不低于18%提成，年遞增不低于1%。經(jīng)營(yíng)區域范圍內的門(mén)前三包由合作方負責。
二、招商規則
（一）主要合作條件及資格要求
1、合作方須具有獨立承擔民事責任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門(mén)市內，注冊資金300萬(wàn)元（含以上），且是存續經(jīng)營(yíng)中。
2、合作經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為咖啡、飲品類(lèi)，合作方須對本標的物進(jìn)行可行性的分析并說(shuō)明具體的運營(yíng)方案，開(kāi)標時(shí)提交予招標方。
3、擬引進(jìn)品牌具體條件要求如下：
（1）知名咖啡品牌，同時(shí)為品牌化管理連鎖企業(yè)，全國品牌連鎖店50家以上。
（2）簽約主體成立時(shí)間三年以上，在廈門(mén)有品牌自營(yíng)店，面積不低于200平方米。
（3）招商方每月按實(shí)際營(yíng)業(yè)額不低于18%提成，年遞增不低于1%。
（4）所有營(yíng)收納入招商方賬戶(hù)。
4、合作方應具有良好商譽(yù)，存在以下情形的不能參加合作評選：有重大違法、違規行為和不良記錄、重大履約風(fēng)險（含在全國及企業(yè)所在地的企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄、被列入廈門(mén)市國有企業(yè)承租信用體系負面名單、企業(yè)及其法定代表人、股東、主要負責人或實(shí)際控制人被列入失信被執行人員名單、股權被司法查封/凍結、有惡意違約、拖欠租金或存在違約訴訟），或與廈門(mén)鼓浪嶼旅游投資集團及集團關(guān)聯(lián)公司有惡意競租、違約、拖欠租金、費用或存在違約訴訟記錄，以及其他不良情形的；如有參加，招商方有取消其資格的權利。
5、合作方于近三年內未出現衛生、食品安全等重大問(wèn)題。
6、評選競爭保證金為5000元/戶(hù)（大寫(xiě)：人民幣伍仟元整）。
7、合作方一旦辦理報名登記，即表明合作方已完全了解該標的物現狀等所有信息（包括但不限于標的物及其附屬設施設備的現狀、審批材料、產(chǎn)權情況、瑕疵等），并愿對自己參加合作的行為負全部責任，成交后，合作方不得對標的物的品質(zhì)、數量等有任何異議。
8、合作方必須使用招商方認同的正規收銀系統，所有營(yíng)收包括第三方收銀平臺（如支付寶、微信、美團等）必須結轉至招商方指定的銀行賬戶(hù)及公開(kāi)相關(guān)營(yíng)收數據，合作方每月提供銷(xiāo)售月報表及提供收銀系統后臺賬號等供招商方財務(wù)人員監管確認。
（二）報名時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間：2024年4月11日9：00起，截止時(shí)間：2024年4月24日17：30止
（三）資料提交時(shí)間：2024年4月25日上午9:30
（四）評選確定合作方時(shí)間：2024年4月25日上午11:00
三、提交資料及評選地點(diǎn)
福建省廈門(mén)市環(huán)島南路4567-22-5號椰風(fēng)寨海洋科普樂(lè )園
監督電話(huà)：0592-2097698
四、報名、咨詢(xún)電話(huà)：13806079467 黃先生
備注：評選競爭方對上述情況應有充分了解。詳細評選規則、合作運營(yíng)協(xié)議樣本、承諾書(shū)等文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。具體評選要求詳見(jiàn)《招商合作評選細則》。
廈門(mén)椰寨文化旅游投資有限公司
2024年4月10日
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